NEUES LEBEN IN DER ALTEN FABRIK

2514 Traiskirchen-Möllersdorf, Mühlgasse 12 / Walther-v.d.-Vogelweidestraße

Die ehemalige Metallfabrik hat ihre besten Zeiten hinter sich. In den nächsten Jahren soll das rund 24.000m² große Grundstück mit den alten schönen Hallen zu einem städtebaulichen Schwerpunktprojekt mit gemischter Nutzung aus Gewerbe, Wohnen und Kultur ausgebaut werden. 

Als erster Schritt wurde im Herbst 2022 der bisher unterirdisch verlaufende Mühlbach freigelegt und an die Oberfläche geholt. Damit wird die Neugestaltung des öffentlichen Raumes in einem Bereich der Mühlgasse im Zentrum von Möllersdorf in Gang gesetzt, der bisher ziemlich unattraktiv war und quasi im Dornröschenschlaf gelegen ist. 

DAS KONZEPT

KÜNFTIGE NUTZUNG

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und die Nähe zu Wien, die komplette Infrastruktur und die grüne Umgebung machen den Standort für viele Nutzungen attraktiv: 

Das Ausbaupotenzial beträgt etwa 29.000 m² Bruttogeschoßfläche, die unter Berücksichtigung des erhaltenswerten Baubestandes zu etwa 2/3 für Wohnen und 1/3 für Gewerbe und Dienstleistungen sowie für kulturelle Einrichtungen genutzt werden können. Die Wohnungen sind familiengerecht, also mehrheitlich mit 3 Zimmern und als Reihenhaustypen vorgesehen. Um sie leistbar zu machen, ist die Zusammenarbeit mit einem gemeinnützigen Bauträger vorgesehen. 

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