HOME 21 - WOHNEN

1210 Wien, Siemenstraße 142


HOME 21 hat  günstigste Konditionen für seine Mieter. Für die Wohnungen ist eine durchschnittliche monatliche Miete von nur € 7,50/m² inklusive Betriebskosten und USt zu entrichten, für die voll eingerichteten Küchen kommt eine Möbelmiete von € 0,60/m² dazu. Die Mieter müssen keine Finanzierungsbeiträge oder Eigenmittel aufbringen, es ist nur eine Kaution von 3 Bruttomieten zu hinterlegen, die bei ordnungsgemäßem Mietende rückerstattet wird.

 

Das eigens geschaffene Förderungsprogramm, das diese Konditionen unterstützt, ist auf 10 bzw. 15 Jahre ausgerichtet. Bis dahin muss seitens der Stadt Wien entschieden werden, ob die Anlage dauerhaft für Wohnen gewidmet wird oder anderen Zwecken zugeführt werden muss. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt zu 2/3 durch das Wohnservice Wien und zu 1/3 im Weg des Fonds Soziales Wien.

 

Die Wohnungen in HOME 21 entsprechen durchwegs den Smart-Wohnen-Kriterien der Wiener Wohnbauförderung, sind also klein und praktisch, alle haben Balkone.

 

Die Architektur von TransCity ist freundlich und klar und betont die Offenheit der Anlage rund um große Grün- und Freiflächen mit einem großen Spielplatz im Zentrum, um den sich auch die Serviceräume der Sozialeinrichtungen und kleine Gewerbeflächen gruppieren. Preisgünstige Kfz- Stellplätze sind teilweise im Erdgeschoß, teilweise im Freien untergebracht. 

 

Trotz niedriger Mieten kein Verzicht auf Komfort, Qualität und Ökologie.

Kompakte Bauweise: Hohe Bauqualität, niedere Kosten

Sichere Energie: Fernwärme sichert kostengünstige Wärmeversorgung.

Ausstattung: Elektrische Jalousien, hochwertige Holzfenster mit Wärmedämm-Verglasung, pflegeleichte Linolböden, Bäder mit stufenfreien Duschen und komplette Küchen mit hochwertigen Geräten sind Standard.

Raumhöhe: Gutes Raumklima und Wohngefühl durch 2,80 m Raumhöhe

Freiraum: Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Balkon.

Freizeit: Großer Kinder- und Jugendspielplatz

 

HOME 21 ist mit klimaaktiv_Gold zertifiziert.

Wegen seiner zukunftsweisenden Qualitäten wurde HOME 21 als IBA_Kandidat nominiert.

INFRASTRUKTUR

Verkehrsverbindungen: 

Autobus 31A, Schnellbahn S2 Siemensstraße, U1 Leopoldau (Karlsplatz Zentrum, Oberlaa)

 

Schulen und Ausbildung:

diverse öffentliche und private Schulen im Umkreis

 

Einkaufen:

Billa, Hofer, Lidl, EUROSPAR in unmittelbarer Nähe

 

Unternehmen:

AIT Austrian Institute of Technology, Siemens AG, Atos Center Vienna, Opel & Beyschlag u.v.a

 

Freizeit, Erholung:

KSV Siemens Großfeld, Therese Tauscher-Park

 

FACTS

161 Smart-Wohnungen  >  Vergabe Wohnservice Wien

19 Mutter-Kind-Wohnungen  >  Vergabe Caritas Wien

15 Garconnieren für spezielle Bedürfnisse  >  Vergabe Caritas Wien

61 Wohnungen FSW  >  Vergabe Obdach Wien

 

Kinder- und Jugendspielplatz mit Kleinkindbereich und Ballspielzone, 2 Waschküchen, Sozialraum für Mieterbetreuung, Temporäres Bauträger-Büro

 

83 Kfz-Stellplätze im Freien, 43 Kfz-Stellplätze im EG (zT E-Tanke möglich)

Informationen > HOME 21 - GEWERBE

 

27 Kleinlager für Storage, Freizeit, Archiv mit eigenem sicheren Zugang

Informationen > HOME 21 - GEWERBE

 

7 Gewerbelokale für KMU, Dienstleistung, start up

Informationen > HOME 21 - GEWERBE

 

Technik:

SLIM BUILDING® Konstruktionsweise, Fernwärmeversorgung, Niedrigenergiehaus - klimaaktiv_Gold Zertifikat

 

Team:

KALLINGER Grundverwertung GmbH und KALLINGER Bauträger GmbH (Bauträger), TransCity (Architektur), DI Katzkow (Konstruktion), KALLCO (Baubetreuung), Susanne Kallinger (Künstlerische Gestaltung Freiraum)

Künstlerinnen: Assunta Abdel Aziz Mohamed, Olga Georgieva