DAS HAUS AM PARK

1100 Wien, Sissy-Löwinger-Weg 7

Sofort zum aktuellen Wohnungsangebot.


Siegerprojekt des Konzeptwettbewerbs "Leben am Helmut-Zilk-Park"

 

Die Architektur von feld72 ist elegant und markant und betont die Lage direkt am Park. Die 2-geschoßige Sockelzone mit ihrer schimmernden Fassade aus Profilglas beherbergt Büros und ein Tanzstudio für Kinder. Der einladende Vorplatz bezieht die Umgebung mit ein und bringt Belebung und soziale Integration. Wohnungen gibt es über der Sockelzone ab dem 2. Stock.

 

Die Erschließung im Inneren ist spektakulär: eine Galerie über alle Geschoße bietet Möglichkeiten für künstlerische Interventionen und bunte Gemeinschaftsräume fördern die Kommunikation der Hausgemeinschaft. Hochbeete auf der Dachterrasse liefern neben toller Aussicht selbst gepflanztes Gemüse und im „Chilletarium“ kann man die Seele baumeln lassen - DAS HAUS AM PARK vermittelt urbanes Lebensgefühl pur, mitten im Grünen.

 

Komfort, Bauqualität und Ökologie werden im HAUS AM PARK großgeschrieben:

Energie aus Erdwärme: KLIMA LOOP® sorgt für kostengünstige Kühlung im Sommer und Heizungsunterstützung im Winter.
Deckenkühlung und Fußbodenheizung: optimales Raumklima ohne störende Radiatoren, komfortable, zugfreie Temperaturverteilung.
Beste Ausstattung: Elektrische Jalousien, hochwertige Holz-Alufenster mit 3 Scheiben-Verglasung, Parkettböden, Bäder mit stufenfreien Duschen und elegante Küchen mit hochwertigen Geräten sind Standard.
Freiraum: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein geräumiger Balkon.
Freizeit: große Fahrradgarage mit eigenem gesichertem Zugang, 2 Dachterrassen laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein.

 

DAS HAUS AM PARK ist mit der Höchstbewertung klimaaktiv_Gold zertifiziert.

INFRASTRUKTUR

Verkehrsverbindungen:

U1 Keplerplatz (Oberlaa, Karlsplatz Zentrum, Leopoldau)

Straßenbahn D (Schwarzenbergplatz, Oper Zentrum, Nußdorf), ab 2019/20 direkt vis-a-vis

Bus 14A Wielandplatz (Reumannplatz, Neubaugasse Zentrum )

Hauptbahnhof: Fernzüge ÖBB / Westbahn, S-Bahn

 

Schulen und Ausbildung:

Bildungscampus Sonnwendviertel (direkt vis a vis)

weitere öffentliche und private Schulen im Umkreis

Tanzstudio PrimOrama im Haus

 

Einkaufen, Gastronomie:

InterSpar vis a vis, DER MANN im Park

Fuzo Favoritenstraße, Columbus Center, Shopping Hauptbahnhof

Neue Nachbar-Infrastruktur im Bau

 

Freizeit, Erholung:

Motorikpark im Helmut Zilk-Park: Bewegung, Spiel, Spaß,

Amalienbad, Therme Wien (U1), Laaer Berg-Bad (U1)

 

 

FACTS

EG - UG: Tanzstudio (3 Tanzsäle)

EG - 1.OG: 4 Büros

2.OG - DG: 29 Eigentumswohnungen, teilweise zur Vermietung bestimmt

Kfz-Plätze: ausgelagert in der Sammelgarage Hauptbahnhof-Ost (ca. 80m)

 

KG: Einlagerungsräume für jede Wohnung, große Fahrradgarage mit eigenem Zugang ins Freie, mietbare Archiv-Lagerräume

DG: Dachterrasse 1 mit Hochbeeten und Nassraum, Dachterrasse 2 mit Ruhebereich („Chilletarium“)

  

Technik:

SLIM BUILDING® Konstruktionsweise

KLIMA LOOP® Kühlen und Heizen aus Erdwärme

Fernwärmeversorgung

Niedrigenergiehaus klimaaktiv_Gold

 

Team:

KALLINGER Bauträger GmbH (Bauträger), feld72 (Architektur), DI Katzkow (Konstruktion), KALLCO (Baubetreuung), YEWO (Freiraum), Susanne Kallinger (Künstlerische Gestaltung)

Künstler: Norbert Brunner, VALIE EXPORT, Nico Kiese, Oswald Stimm


UNSER WOHNUNGSANGEBOT

IM HAUS AM PARK

TOP 27 - HAUPTMIETE

2 Zimmer,  5. OG

58 m² + 6 m² Freiflächen

Mietentgelt p.M. EUR 1.035,-

(inkl. BK und 10% USt)

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TOP 33 - HAUPTMIETE

2 Zimmer,  7. OG (DG)

67 m² + 18 m² Freiflächen

Mietentgelt p.M. EUR 1.202,-

(inkl. BK und 10% USt)

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