DAS HAUS AM PARK - Wohnen in Miete

1100 Wien, Sissy-Löwinger-Weg 7

Aktuelles Wohnungsangebot: Derzeit alle Wohnungen vergeben.

DAS HAUS AM PARK ist außergewöhnlich und vielfach ausgezeichnet:

Siegerprojekt des Konzeptwettbewerbes „Leben am Helmut-Zilk-Park“, Architekturpreis „Schorsch“ der MA 19, klimaaktiv_GOLD, Kandidat der IBA_WIEN 2022.

Die elegante Architektur von feld72 betont die Lage direkt am Park. Die 2-geschoßige Sockelzone beherbergt Büros und ein Tanzstudio für Kinder. Komfortable Wohnungen gibt es darüber ab dem 2. Stock.

Das Innere des Hauses ist spektakulär: eine mit schimmerndem Profilit verglaste Galerie über alle Geschoße zeigt künstlerische Interventionen, kleine bunte Gemeinschaftsräume erweitern das Stiegenhaus und fördern die Beziehung zur Umgebung. Hochbeete auf der großen Dachterrasse liefern neben toller Aussicht selbst gepflanztes Gemüse und im „Chilletarium“ am Dach kann man die Seele baumeln lassen - DAS HAUS AM PARK vermittelt urbanes Lebensgefühl pur.

Komfort und Wohnqualität werden im HAUS AM PARK großgeschrieben:

Energie aus Erdwärme: KLIMA LOOP® heißt kostengünstige Kühlung im Sommer und Heizungsunterstützung im Winter.

Deckenkühlung und Fußbodenheizung: optimales Raumklima ohne störende Radiatoren.

Beste Ausstattung: Elektrische Jalousien, hochwertige Holz-Alufenster mit 3 Scheiben-Verglasung, Parkettböden, Bäder mit stufenfreien Duschen und elegante Küchen mit hochwertigen Geräten.

Freiraum: Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein geräumiger Balkon.

INFRASTRUKTUR

Verkehrsverbindungen:

U1 Keplerplatz (Oberlaa, Karlsplatz Zentrum, Leopoldau)

Straßenbahn D (Schwarzenbergplatz, Oper Zentrum, Nußdorf), ab 2019/20 direkt vis-a-vis

Bus 14A Wielandplatz (Reumannplatz, Neubaugasse Zentrum )

Hauptbahnhof: Fernzüge ÖBB / Westbahn, S-Bahn

Schulen und Ausbildung:

Bildungscampus Sonnwendviertel (direkt vis a vis)

weitere öffentliche und private Schulen im Umkreis

Tanzstudio PrimOrama im Haus

Einkaufen, Gastronomie:

InterSpar vis a vis, DER MANN im Park

Fuzo Favoritenstraße, Columbus Center, Shopping Hauptbahnhof

Neue Nachbar-Infrastruktur im Bau

Freizeit, Erholung:

Motorikpark im Helmut Zilk-Park: Bewegung, Spiel, Spaß,

Amalienbad, Therme Wien (U1), Laaer Berg-Bad (U1)

FACTS und ANGEBOT

EG - UG: Tanzstudio (3 Tanzsäle)

EG - 1.OG: 4 Büros

2.OG - DG: 7 exklusive Mietwohnungen von 53 - 90 m² plus Balkon.

Kfz-Plätze: ausgelagert in der Sammelgarage Hauptbahnhof-Ost (ca. 80 m)

KG: Einlagerungsräume für jede Wohnung, große Fahrradgarage mit gesichertem Zugang ins Freie

DG: Dachterrasse 1 mit Hochbeeten und Nassraum, Dachterrasse 2 mit Ruhebereich („Chilletarium“)

Team:

KALLINGER Bauträger GmbH (Bauträger), feld72 (Architektur), DI Katzkow (Konstruktion), KALLCO (Baubetreuung), YEWO (Freiraum), Susanne Kallinger (Künstlerische Gestaltung)

Künstler: Norbert Brunner, VALIE EXPORT, Nico Kiese, Oswald Stimm